东莞：售价低开支大公墓难以盈利

　　墓地与暴利，似乎如影随形，但东莞墓地经营者们则喊苦。

　　“别的地方不了解，也不好评价，但东莞地区，几大经营性墓园都出现过亏损。”梁汉钊说，前几年，茶园山公墓平均每年亏损370万元左右，这还不包括各类工程建设投入。直到今年，这个亏损数据才缩小到10万元左右。

　　开支远大于收入

　　据了解，茶园山公墓由东城政府投资，实行收支两条线，盈亏都由政府承担，价格也由政府指导制定。目前收入包括两部分：墓地收入、管理费。

　　梁汉钊介绍，在2011年以前，茶园山公墓每年卖出墓位约100个，以每块墓地2万元(包括墓碑价格)计算，墓地收入仅200万元。管理费为每个墓位200元/年。在目前已使用的1.6万个墓位中，有7成是因东城政府建设需要，移置的骨灰，无法收取管理费，剩下的墓位约4000个，但并不是每个客户都会按时交费。“最早的是1998年至今未交管理费”梁汉钊说，2007年以来，收取的管理费没有一年超过50万元。

　　而支出远远超过了收入，其中工人工资占比最大。

　　茶园山公墓共有120多名工作人员，人均年工资约为2.5万元，这一项开支一年便达近三百万余元；

　　清明或重阳期间，墓园还要请临时清洁工1600多人，临时保安人员700多人，这一开销又得花费四五十万元。

　　每月伙食费两三万多元，水电费6万多元，另外，还要给工人购买工作装备、住房公积金，另加绿化、维修、保养等费用，一年的正常运作费用便达600多万元。此外，各项工程建设的投入也大得惊人，比如为了方便群众拜祭，茶园山公墓从2009年开始在107国道三鸟批发市场旁边修建一条进园的大路，另外还在其园口建了一栋办公楼，还建了一个牌楼，再加爆破、排水、绿化等工程“花了超过3800万元。”

　　仅一年有“盈利”

　　这样的困惑，茶山灵龟公墓同样存在。灵龟墓园属于集体经济，由茶山镇资产管理公司和南社村工业发展公司共同开发。袁经理说，公墓于1994年开发，1998年以前每年都入不敷出，亏损额达二三十万元，开发当年还借款700多万元。

　　灵龟公墓收入也来自售卖墓地和收取管理费，公墓共有9000多个墓位，目前仅使用了一半，管理费为每个墓位180元/年。而每年支出达100万元左右。另外，南社村村委会每年还要回收60万元利息。去年，茶山灵龟公墓售卖的墓位不到100个，加上管理费，营业额为100万元左右，除去开支，盈亏基本“扯平”。

　　袁经理表示，在他印象中，墓园唯一一年赢利在2009年，当时石龙动工兴建新火车站，不少先人骨灰需要搬迁，有一部分分流到茶山灵龟公墓，当年茶山灵龟公墓的营业额达到了150余万元，除去未回收的60万元利息(往后延期回收)，当年赢利四五十万元。记者唐波