3月起，去房管局查信息免费了市民查询最多可省400元

　　购房前去房管部门查档的费用现在不用交了，你知道吗？3月初，东莞市房管局在其官网发布消息，自今年3月1日起，市民购房前到房管部门查询名下物业或所购买物业是否存在查封等情况时，不再需要缴纳50元甚至更多的查询费。

　　记者在走访楼盘时发现，包括万科等开发商楼盘销售人员也会明确告知，这项服务不再收费。市房管局办公室负责人接受采访时表示，该项服务属于经营服务性收费，国家虽未明确取消和免征，但房管部门为了践行服务群众路线，推出便民举措，今年将不再收取这项费用，市民有需要时直接到相关镇区房管部门查询即可。

　　3月起查询住房信息不需再缴费

　　很多有着购房经验的市民都知道，在购房需要办理贷款按揭时，银行都会让其到楼盘所属镇区的房管部门查询个人或家庭住房信息证明，俗称“银行查册”。然后，银行会根据房管部门的查询结果，在受理贷款时调整贷款利率。

　　“若查询后显示名下无房，利率一般按照首套来计算，二套房利率都会上浮。”某楼盘营销人员接受记者采访时表示，在未取消这项收费前，根据《东莞市房产管理收费标准公示》粤价【99】93号、东价函【99】039号文件显示，若查询结果是“无房”，其查询费用标准为50元，若其名下物业是150平方米以下(含)，查询费用也是50元。若查询后发现其持有物业建筑面积为150平方米以上至800平方米以下(含)，查询费用为300元，一旦查询后发现持有物业面积超过800平方米，查询费用再增加100元。“但现在，不管你名下有多少物业，去房管部门查询环节不再收取任何费用。”市房管局相关负责人表示。

　　防止乱查、滥查方法还在积极探索

　　为了能让更多的市民知道这项服务，市房管局在3月初在其官网上公示，称“从2014年3月1日起，各房管所(局)一律停止收取‘利用房地产权档案收费’”。

　　近日，在接受记者采访时，上述负责人表示，虽国家相关部门曾公布取消和免征一批行政事业性收费，但利用房地产权档案收费属于经营服务性收费，并不在免征和取消的内容中。但东莞房管局为了更好地开展党的群众路线教育实践活动，最终研究决定取消这项收费，给有需要的市民减少负担。“现在取消收费后会存在一些问题，如查询工作量突然加大，部分市民拿着身份证乱查、滥查，我们还在积极探索比较有效的方法。”该负责人称，根据各镇区反馈，3月份起各地房管所查询人数开始增多。若有房管部门在本月还存在收费情况，可直接拨打市房管局相关部门举报。记者陈晶