水乡风情区项目被紧急叫停

　　因涉嫌开发农保地；市、镇领导曾出席奠基仪式

　　在水乡风情区内，部分土地已经被开发

　　一个投资数亿元、东莞水乡经济特区统筹项目、东莞市重点督办项目工程因涉嫌开发农保地，被东莞市国土部门紧急叫停。东莞市国土部门称，开发商未经依法批准，擅自挖土建设。国土部门巡查发现后，责令停止建设，并要求恢复土地种植条件。据媒体报道，去年5月底，该项目工程——水乡风情区（中堂）合作开发项目签约暨奠基仪式举行时，东莞市及中堂镇部分领导均曾出席。目前，该项目已全面停工。

　　项目突然停工

　　村民耕地丢荒

　　水乡风情区（中堂）合作开发项目共统筹了中堂镇“下马四岛”所属下芦、马沥、四乡三个村约7平方公里的土地，由东莞实业投资控股集团有限公司（以下简称“东实公司”）牵头策划并落实开发建设和招商发展工作。按照规划，东实公司、中堂镇以及下芦、马沥、四乡三个村将共同成立旅游开发公司，打造都市农业、酒店、游艇、旅游、观光、创意文化等高端产业。

　　水乡风情区于去年5月30日正式破土动工。让中堂镇四乡村民不解的是，该项目在数月前突然停工，这让部分村民大失所望。

　　“当时动工搞得轰轰烈烈，现在也不见施工队，耕地也丢荒了。”18日上午，年近7旬的四乡村民袁大爷看着荒芜的耕地“望田兴叹”，他称，大半辈子都靠种植为生。而在去年，有村干部跟村民称，政府征地后，农民不用种田，就可以提高收入。但如今，耕地被征用了，项目却突然停工，“地被开发，现在想种点瓜果蔬菜都不行了”。

　　据村民介绍，水乡风情区内大多为耕地。数月前，这里机器轰轰作响，热火朝天的开发土地。但今年7月份，施工队撤离了，水乡风情区也呈现出一片荒凉的景象。

　　记者观察到，在水乡风情区内，一个偌大的人工湖初见雏形，但人工湖内，是干巴巴的泥土。

　　开发商称调整

　　国土局称停工

　　作为东莞市水乡特色发展经济区的重点项目之一，为何突然停工？对此开发商东实公司项目相关负责人在接受记者采访时表示，水乡风情区项目总投资3亿元，是东莞市重点督办项目。目前项目并未停工，而是项目前期基础设施建设完工，正在验收阶段。验收结束后，项目预计于明年3月份复工。

　　该负责人坦言，根据初步的方案规划，开发商将在风情区内建设部分“临时建筑物”，作为项目的配套设施。但近期，国家国土部门要求加强对土地的监管力度。根据国土政策要求，不能在农保地上建设“临时建筑物”，因此东实公司目前正在重新调整规划方案，待审批通过后，方可复工。

　　国土部门：

　　未经批准 擅自开工

　　18日，东莞市国土局书面回复称，2013年5月，东莞市四乡投资发展有限公司未经批准，擅自挖土建设。国土局工作人员巡查发现后，多次发出《责令停止土地违法行为通知书》以及《关于整改土地违法行为的函》，责令停止建设，同时将情况函告当地政府及土地管理共同责任部门。中堂镇政府组织相关共同责任人部门到现场对该公司发出整改通知，要求停止施工并恢复土地种植条件。